Jerarquía de propiedades

Con la última ampliación del módulo multipropiedad, se pueden representar parques empresariales enteros, complejos de viviendas vacacionales o centros comerciales como una única propiedad. Esto se logra mediante la expansión de los niveles de unidades hasta un máximo de 10 niveles, incluyendo la propiedad principal.

Otros niveles

Para registrar más niveles en una propiedad principal, es posible convertir las en propiedades híbridas y marcarlas adicionalmente con la casilla «Propiedad principal». Esto permite asignar unidades a esta propiedad. Las unidades adicionales pueden añadirse como de costumbre a través del cuadro multipropiedad o de la pestaña Unidades.
Como ya se sabe por la jerarquía de contactos, los demás niveles también pueden mostrarse visualmente en el módulo multipropiedad. La estructura de árbol visualizada puede consultarse en cada propiedad a través de la barra de información debajo de la imagen principal haciendo clic en el icono . Además, la estructura de árbol puede abrirse a través del cuadro «Multipropiedad» utilizando el mismo icono .

Multipropiedad

El cuadro multipropiedad es una combinación de las unidades anteriores y de los cuadros de propiedades principales. Dependiendo de la propiedad en el que se encuentre, se mostrarán las unidades y/o la propiedad principal. En las propiedades principales, también puede utilizar las pestañas de nivel para ver qué unidades se encuentran en los niveles seleccionados.

Propietario / Comprador / Inquilino

Ya tiene una visión general de las distintas personas/empresas asociadas a la propiedad a través de las casillas de la propiedad normal. Desplegando las casillas, puede pasar de un nivel a otro y ver directamente quiénes son, por ejemplo, los distintos compradores de los inmuebles del nivel 3 de la jerarquía inmobiliaria.

Opción «El propietario de las unidades es el mismo»

Si toda la jerarquía de propiedades o todas las ramas deben tener el mismo propietario, esta opción puede establecerse en la propiedad principal de la jerarquía de propiedades o de la rama correspondiente. La opción se hereda a todas las propiedades principales subordinadas. Al activar esta opción, los propietarios de la propiedad se heredan a todas las propiedades subordinadas. ¡Los propietarios existentes en estas propiedades serán eliminados!
La opción se puede desactivar de nuevo para propiedades individuales. En este caso, la desactivación no se transmite a los niveles inferiores.

Asignación de propiedades

Desde el inicio, en el «Módulo Multipropiedad» era posible añadir una o varias propiedades a una propiedad principal. A través del popup de vinculación, ahora puedes vincular propiedades principales con unidades, incluso si tienen varios niveles. También puedes vincular ramas enteras dentro de la misma jerarquía de propiedades de un inmueble A a un inmueble B.

Qué propiedades no se pueden asignar

Las propiedades principales que se encuentran directamente por encima de la propiedad principal no pueden vincularse con la propiedad principal que está actualmente abierta.
Tampoco se pueden asignar ramas completas que excedan el décimo nivel. Estas serán rechazadas al intentar la vinculación y deben ser recortadas por ti hasta que no superen el décimo nivel. No se supera el nivel.

Generación del númer de referencia de la propiedad

El número de referencia se puede configurar en los Ajustes básicos >> General >> Nº del inmueble (externo) El número de referencia se incrementa cuando se crean unidades.
Ejemplo: La propiedad principal 138 recibe entonces las unidades 138_1 y 138_2.
Niveles adicionales no significa que se añada también _1. Las propiedades de una propiedad principal simplemente se incrementan. La visualización del nivel no se realiza a través del número de referencia de la propiedad.

Visualización de la profundidad del nivel

Inmobiliario

Para visualizar los niveles, debajo de la imagen principal de un inmueble que esté dentro de una jerarquía de inmuebles, se mostrará un icono de inmueble con un número. Para las propiedades principales y para las unidades se utilizan diferentes iconos.
Las propiedades principales de nivel superior no tienen un número en el icono y se muestran con un icono vacío.

Listas de inmuebles

En la lista principal de inmuebles, así como en otras listas de inmuebles, la columna «Propiedad principal» puede añadirse a través de Administración >> Listas/Formularios >> Configuración por: Listas >> Módulo: Inmuebles >> Añadir selección a una lista. La columna «Propiedad principal» se encuentra en la categoría: Campos disponibles – Avanzado.
Si se ha añadido la columna, las propiedades principales y las unidades se muestran como en la barra de información con el icono en la columna.
Las propiedades principales de nivel superior no tienen un número en el icono y se muestran con .