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Búsqueda de inmuebles – Visión general

La pestaña «Búsqueda de inmuebles» combina las pestañas «Criterios de búsqueda» y «Inmuebles (Matching de inmuebles)». Puedes utilizarlo para analizar las propiedades y los interesados de su base de datos en busca de «pares coincidentes». Se basa en los perfiles de búsqueda, que también se gestionan en la pestaña «Búsqueda de inmuebles».

Puedes encontrar una serie de vídeos sobre el tema de la búsqueda de inmuebles aquí.

Aquí se explica brevemente la estructura de las pestañas y su función. Puedes encontrar un ejemplo de la búsqueda de propiedades en los Tutoriales y una explicación detallada en otra página.

La búsqueda de inmuebles ofrece un listado moderno y configurable de los resultados y una selección más fácil de las acciones posteriores. La presentación de los detalles es más clara e informativa. La pestaña está dividida en las áreas perfiles de búsqueda, resultados de búsqueda de inmuebles y vista detallada. El diseño es personalizable.

¿Qué se puede cambiar en el diseño?

La línea con los perfiles de búsqueda puede reducirsea la mitad mediante los símbolos de flecha.  La vista detallada puede mostrarse al lado o debajo del listadoDiseño de abajo / Diseño derecho.

Estructura de la superficie

En la parte superior hay una línea de perfil de búsqueda con mosaicos para los perfiles de búsqueda individuales. El mosaico muestra los datos más importantes. Las funciones de previsualización y edición pueden activarse mediante «iconos de ratón».

En el centro se encuentra la lista de resultados de la búsqueda de inmuebles. La lista utiliza «pestañas de lista» que puedes añadir y personalizar. Por defecto, están disponibles las pestañas de la lista «Asignación automática», «Asignación manual» y «Ofrecido hasta ahora». La configuración de la pestaña de la lista puede utilizarse para determinar qué estado se muestra o si se ocultan las propiedades que ya están en oferta.

En las listas de resultados, el icono «Editar» te permite abrir la propiedad en una nueva pestaña. En la pestaña «Asignación manual», las propiedades que se han añadido manualmente al cliente potencial pueden eliminarse mediante el icono «Eliminar». El icono «Mostrar unidades» también aparece para las propiedades principales.

Las listas de resultados pueden restringirse mediante filtros. El filtro se aplica a todas las pestañas de la lista. Excepción: Para las fichas de lista creadas manualmente a partir de un filtro individual, sólo se tiene en cuenta este filtro.

¿Cómo funciona la búsqueda de inmuebles?

La búsqueda de inmuebles compara todos los inmuebles con los perfiles de búsqueda activos en la base de datos de contactos . Se calcula un valor porcentual de coincidencia para cada par. La lista muestra los resultados según la configuración y el filtro. Por ejemplo, para mostrar sólo las propiedades con una coincidencia superior al 80 %, selecciona el valor en la configuración de la pestaña de la lista en «Mostrar a través de:».

Actualizar la búsqueda de inmuebles

Los resultados de la búsqueda de propiedades se actualizan automáticamente por defecto cuando se abre la pestaña (siempre que la Configuración de usuario «Actualizar automáticamente los resultados de búsqueda al entrar en la búsqueda de inmuebles» esté activa). Además, es posible realizar una actualización manual (sólo para el estado seleccionado en ese momento) mediante el símbolo de actualización situado en la parte superior derecha de la lista de resultados. La fecha de la última actualización figura en la parte inferior izquierda de la lista de resultados.

Todos los perfiles de búsqueda / Un perfil de búsqueda

Por defecto, se tienen en cuenta todos los perfiles de búsqueda «activos» existentes. También se puede utilizar un único perfil de búsqueda anclándolo al mosaico mediante el icono «Anclar» que aparece al pasar el ratón por encima. A continuación, la búsqueda sólo se realiza para este perfil en todas las pestañas con búsqueda automática.

Resultados de la búsqueda de inmuebles

Los resultados de la búsqueda se muestran en forma de lista. Al hacer clic en una propiedad se muestra una vista previa con las propiedades más importantes, los datos de contacto del propietario y fotografías. Los inmuebles que no coinciden al 100% con el perfil de búsqueda aparecen en rojo. 

Ten en cuenta que sólo las propiedades con el estado de comercialización «abierto» se muestran para la asignación automática.

¿Qué hacer con los resultados?

Las propiedades adecuadas pueden seleccionarse mediante la casilla de verificación para realizar acciones de la lista, como enviar un correo electrónico, establecer el nivel de consulta, iniciar un proceso o crear una lista de trabajo.