Creare/eliminare unità

qui trovi

Creare unità
Trasferimento dei dati dall’immobile principale alle unità
Assegnare le unità
Staccare le unità

Creare unità

Esistono diversi modi per creare unità. È possibile creare più unità dall’immobile principale tramite il popover della scheda“Unità” , utilizzando il pulsante Nuovo. Qui è possibile creare un massimo di 20 unità contemporaneamente. Queste unità vengono create con i valori del popover, oltre a quelli trasmessi all’unità dall’immobile principale.
Se si utilizza il modulo multilingue, le lingue dell’immobile principale vengono prese in considerazione durante la creazione. Le unità vengono create con la lingua principale e tutte le lingue secondarie dell’immobile principale.

Le seguenti proprietà possono essere adottate e sono preimpostate nell’ amministrazione (colonna SV per le proprietà):

Stato di commercializzazione
Tipologia immobile
Tipo di proprietà
Tipologia di commercializzazione
Genere
Piano
Superficie commerciale (locali commerciali)
divisibile da
Prezzo al metro quadro
Costi di servizio al metro quadro

Un altro modo per creare una nuova unità è nell’immobile principale della scheda “Dati di base” tramite la categoria “Multi-immobile”. La finestra di dialogo per la creazione di un immobile viene richiamata tramite il pulsante “Nuovo”. I campi sono già precompilati con i dati dell’immobile principale. È possibile personalizzarli (tipologia di immobile/tipo di immobile), piano ecc. e poi salvarli. Ci si trova quindi nel record dei dati dell’unità.

A seconda che si vogliano creare più unità in una volta sola – scheda “Unità” – o che si vogliano personalizzare le unità in dettaglio – scheda “Dati di base”, selezionare la posizione corrispondente per “creare nuove” unità.

Trasferimento dei dati dall’immobile principale alle unità

È inoltre possibile utilizzare l’amministrazione per specificare quali dati dell’immobile principale vengono trasferiti all’ unità – colonna “SV”. Questi vengono sempre trasmessi, mentre i dettagli della creazione del popover per le unità vengono assegnati solo quando il popover viene utilizzato. Si noti che alcuni campi dell’amministrazione non sono adatti al trasferimento alle unità e non possono essere attivati. Ad esempio, tutti i campi dei prezzi per il trasferimento dall’immobile principale non sono spuntati nell’amministrazione. Se si desidera comunque trasferire questi campi alle unità, è possibile rilasciarli nell’amministrazione.

Assegnare le unità

Non solo si possono creare nuove unità, ma anche le proprietà esistenti possono essere assegnate a un immobile principale come unità.

Nell’oggetto master, questo è identico per le schede “Dati di base” e “Unità”. Utilizzare il link/pulsante “Assegna” per aprire la finestra di dialogo per l’assegnazione delle proprietà.

È possibile cercare gli immobili qui e poi selezionarne alcuni dall’elenco dei risultati e assegnarli direttamente.

In tutti i casi, è possibile modificare il numero dell’immobile esterno e adattarlo allo “schema di numerazione” dell’immobile principale. Tuttavia, ciò è possibile solo se l’immobile (unità) non è già stato pubblicato in un portale. In questo caso, viene aggiunto senza modificare il numero dell’oggetto esterno; il contatore tiene conto di questo caso.

Se l’opzione “Il proprietario delle unità è identico” è attiva nella casella del proprietario, i proprietari delle unità interessate vengono sostituiti dai proprietari specificati nell’immobile principale.

È anche possibile assegnare un singolo immobile direttamente a un immobile principale. A tale scopo, selezionare >> Assegnazione di un immobile principale nella barra delle azioni e selezionare l’immobile principale desiderato.

La casella di controllo “Trasferisci dati dall’immobile principale” consente di trasferire i dati specificati dall’immobile principale all’unità.

Il numero della proprietà esterna è “ereditato”, cioè un contatore viene aggiunto al numero dell’immobile dell’immobile principale. Il contatore viene definito nelle impostazioni di base . Al momento dell’assegnazione, verrà chiesto se il numero dell’immobile esterno deve essere modificato, ma questo non verrà modificato per gli immobili pubblicati, per non perdere il collegamento all’immobile nel portale. Riceverete un messaggio corrispondente e, se necessario, potrete modificarlo dopo averlo rimosso dal portale.

Informazioni per gli esperti

Un caso particolare è la creazione di un gran numero di unità utilizzando una tabella tramite importazione CSV. Le proprietà dell’immobile vengono registrate in una tabella e poi le singole proprietà vengono create collettivamente tramite l’importazione CSV. Queste proprietà vengono quindi assegnate come unità nell’immobile principale. Il numero della proprietà esterna viene riassegnato in modo che corrisponda al modello desiderato.

Staccare le unità

Le unità possono anche essere staccate dall’oggetto master. Nell’oggetto master, è possibile selezionare le unità desiderate nell’elenco delle unità e cancellarle utilizzando il menu a tendina delle azioni.

È possibile farlo anche nell’unità stessa, ma è possibile eliminare solo l’unità in cui ci si trova.

Modulo multi-immobile