Entrada
Panel de control
Contactos
Inmuebles
Correo electrónico
Calendario
Tareas
Configurador de estadísticas
Estadística del inmueble / contactos
Gestor de solicitudes
Presentación modo TV escaparate
Seguimiento de la actividad comercial
Panel de captación
Marketing-Box
Panel de resultados
Gestión de procesos
Grupos
onOffice Sync
Presentaciones PDFs
Faktura
Gestión de proyectos
Registro de la jornada laboral
Módulo multilingüe
Envío automático de exposés
Módulo multipropiedad
Intranet
Marketplace
Enlaces favorito
Módulos de texto
Importación de inmuebles
onOffice-MLS
Portales
Contactos desde el Portapapeles
Actualización masiva
Cálculo con fórmulas
Acceso rápido
Plantillas
Ajustes
Comunicación con los clientes
Herramientas externas
Tutoriales
Paso a paso
Usted está aquí: Home / Módulos adicionales / Módulo multipropiedad / Propiedad principal / Crear/ eliminar unidades
Módulo multipropiedad
Crear/ eliminar unidades
Crear unidades
Hay varias formas de crear unidades. Puedes crear múltiples unidades a partir de la propiedad principal a través de la ventana emergente de la pestaña pulsando el botón «Nuevo». Aquí puedes crear un máximo de 20 unidades al mismo tiempo. Estas unidades se crean con los valores de la ventana emergente, además de los que se pasan desde la propiedad principal a la unidad.
Si utilizas el módulo multilingüe, al crear se tienen en cuenta los idiomas de la propiedad principal. Las unidades se crean con el idioma principal y todos los secundarios de la propiedad principal.
Las siguientes propiedades pueden adoptarse y están preestablecidas en la administración (columna SV para propiedades):
- Estado de la comercialización
- Tipo de inmueble
- Subtipo de inmueble
- Tipo de comercialización
- Tipo de uso
- Planta
- Superficie comercial
- Divisible desde
- Precio por m²
- Gastos de servicio por m²
Otra forma de crear una nueva unidad es en el objeto maestro, en la pestaña «Datos básicos», a través de la categoría «Multipropiedad». La ventana emergente para crear un inmueble se abre con el botón «Nuevo». Los campos ya están rellenados con los datos de la propiedad principal. Puedes personalizarlos (tipo/ subtipo de inmueble), piso, etc. y luego guardarlos. A continuación, se encontrará en el registro de la unidad.
Dependiendo de si desea crear varias unidades a la vez -pestaña «Unidades»- o si desea ajustar las unidades en detalle -pestaña «Datos básicos»-, selecciona el lugar adecuado para crear las unidades.
Transferir datos de la propiedad principal a las unidades
También puedes definir a través de la administración qué datos de la propiedad principal se transfieren a la unidad – columna «SV». Éstos se transfieren siempre, los detalles de la ventana emergente de creación de unidades sólo se asignan adicionalmente cuando se utiliza dicha ventana. Ten en cuenta que algunos campos de la administración no son aptos para la transferencia a unidades y no pueden activarse. Por ejemplo, todos los campos de precio para la transferencia desde la propiedad principal están desactivados en la administración. Si aún deseas transferir estos campos a las unidades, puedes activarlos.
Asignar unidades
No sólo se pueden crear unidades nuevas, sino que también se pueden asignar inmuebles existentes como unidades a una propiedad principal.
En la propiedad principal, esto es idéntico para la pestaña «Datos básicos» y «Unidades». Utiliza la opción «Asignar» para abrir la ventana emergente de asignación de propiedades.
Puedes buscar inmuebles aquí y luego seleccionar varias de la lista de resultados y asignarlos directamente.
En todos los casos, puedes cambiar el número de inmueble externo en el proceso y hacer que se ajuste al «esquema de numeración» de la propiedad principal. Sin embargo, esto sólo es posible mientras la propiedad (unidad) no esté ya publicada en un portal. En ese caso, se añade sin cambiar el número de inmueble externo, el contador tiene en cuenta este caso.
En caso de que la opción «El propietario de las unidades es idéntico» esté activa en el cuadro de propietarios, los propietarios de las unidades en cuestión se sustituyen por los propietarios especificados en la propiedad principal.
También puedes asignar una propiedad individual directamente a una propiedad principal. Para ello, selecciona y busca la propiedad principal deseada.
Con la casilla de verificación «¿Transferir los datos de la propiedad principal?» se transfieren a la unidad los datos definidos de la propiedad principal.
El número de inmueble externo se «hereda», es decir, se añade un contador al número de inmueble de la propiedad principal. El contador se configura en los ajustes básicos. Al asignar, se te preguntará si se debe cambiar el número de inmueble externo, pero en el caso de las propiedades publicadas, éste no se cambiará para no perder la conexión con la propiedad en el portal. Recibirás el mensaje correspondiente y, en caso necesario, podrás modificarlo después de eliminarlo del portal.
Un caso especial es la creación de un gran número de unidades mediante una tabla a través de la importación de CSV. Aquí, las características de las propiedades se registran en una tabla y, a continuación, las propiedades individuales se crean colectivamente mediante la importación de CSV. A continuación, estas propiedades se asignan como una unidad en la propiedad principal. El número de inmueble externo se reasigna para que corresponda al patrón deseado.
Desvincular la unidad
Las unidades también pueden desvincularse de la propiedad principal. En la propiedad principal, puede marcar las unidades deseadas en la lista de unidades y eliminarlas mediante el desplegable de acciones.
También puedes hacerlo en la propia unidad, pero sólo puede desvincular la unidad en la que se encuentra en ese momento.