Unidad

Si un inmueble se crea como unidad o se asigna a una propiedad principal, se muestra en el inmueble en la pestaña «Datos básicos», categoría «Propiedad principal» y se añade la pestaña «Unidades».
Para facilitar la diferenciación, el título «Unidad» se muestra a la columna izquierda para las unidades en los detalles de la propiedad. De igual forma, si se trata de una propiedad principal, se muestra el título «Propiedad principal».

Las propiedades principales que se asignan a otra propiedad principal como una unidad son un caso especial. Estas son las propiedades principales con varios niveles, una descripción se puede encontrar aquí.

Puedes controlar la vista de unidades en listas y asignaciones. Hay una opción de selección correspondiente en los diálogos o en la configuración.

Para el módulo multipropiedad, recomendamos activar el campo «Palabra clave» en la categoría «Datos técnicos» de los inmuebles. La palabra clave puede ser el nombre de un proyecto, por ejemplo, y se transfiere a las unidades recién creadas.
La gran ventaja de este campo es que puede utilizarse, por ejemplo, en la búsqueda rápida al buscar este término en el campo N°.Inm. De esta forma se obtiene una lista de resultados que sólo incluye la propiedad principal y las unidades de este proyecto.

Asignar una propiedad principal

No sólo se puede asignar una unidad en la propiedad principal, también se puede asignar una propiedad principal desde una propiedad. Para ello, ve a «Otras acciones» >> «Asignación propiedad principal» en la barra de acciones. En la ventana emergente puedes seleccionar la propiedad principal.

Con la casilla de verificación «¿Transferir los datos de la propiedad principal?» se transfieren a la unidad los datos de la propiedad principal.

Tras hacer clic en «Asignar», aparece una consulta en la que se pregunta si el número de inmueble externo debe adaptarse al esquema de las unidades.

En caso de que la opción «El propietario de las unidades es idéntico» esté activa en el cuadro de propietarios, los propietarios de las unidades en cuestión se sustituyen por los propietarios especificados en la propiedad principal.

Sin embargo, en el caso de las propiedades publicadas, esto no se modifica para no perder el enlace a la propiedad en el portal. Recibirás el mensaje correspondiente.

Desvincular la propiedad principal

La propiedad principal se muestra en la pestaña Datos básicos, en la categoría «Multipropiedad». Puedes resolver la tarea allí. Por supuesto, una unidad también puede vincularse de nuevo en la propiedad principal.

Pestaña Unidades

La pestaña «Unidades» también se muestra en las propias unidades. Sin embargo, a diferencia de la propiedad principal, aquí no se pueden añadir/asignar unidades ni modificar los valores. Esto sólo puede hacerse desde la propiedad principal. Utilice el lápiz de edición situado encima de la tabla para ir directamente a la pestaña «Unidades» de la propiedad principal.

Ficha Unidad en una unidad
En la unidad también puede cambiar entre las vistas de tabla y la vista gráfica. Selecciona la vista Gráfico/ Tabla deseada en la parte superior derecha. Puedes utilizar el botón «Opciones» para ocultar/ mostrar en las listas las unidades archivadas, vendidas o comercializadas, por ejemplo.

Publicar propiedad principal/ unidades

Si hay varias unidades muy similares, no todas las unidades deben publicarse siempre en el portal. La propiedad principal puede publicarse en el portal como inmueble de muestra, pero también puedes crear una unidad como muestra del portal; por ejemplo, una muestra para los áticos, otra para los pisos de esquina, otra para los pisos de otras plantas y otra para los pisos de planta baja con jardín. Para cada diseño, puedes insertar las imágenes y planos correspondientes y publicarlos con los portales.

Módulo multilingüe

Las unidades heredan los idiomas de la propiedad principal, ya que no se pueden crear nuevos idiomas en las unidades. Si se crea un nuevo idioma en la propiedad principal, se crea directamente en todas las unidades. ATENCIÓN ningún texto se traduce automáticamente.

Si una propiedad se convierte en una unidad después de que se hayan creado los idiomas, los idiomas de la propiedad principal se crean además de los ya presentes o se añaden a ellos.

Módulo multipropiedad