PropNow – Proceso de licitación digital

Descripción:

El mejor precio de mercado para cada propiedad Digital, transparente, eficiente: Tu gestión de la oferta con la máxima satisfacción del cliente.

El mejor precio de mercado para cada propiedad Digital, transparente, eficiente: Tu gestión de la oferta con la máxima satisfacción del cliente. Los precios reales de mercado ponen en contacto a vendedores y compradores. Como líder del mercado en la región DACH, PropNow te apoya en esto – completamente en tu marca.

Puedes obtener cómodamente ofertas de compra individuales por vía digital o llevar a cabo procedimientos de oferta estructurada. Al final del periodo de licitación, recibirás documentación completa de todas las actividades y ofertas, que podrás utilizar para demostrar que se ha alcanzado el mejor precio de mercado posible. Esto es especialmente útil para las ventas que requieren documentación (por ejemplo, acompañadas por el tribunal local o en procedimientos sucesorios) y para los vendedores particulares.

Tan pronto como hayas activado PropNow en el Marketplace (por tu administrador de onOffice), puede empezar inmediatamente. Con unos pocos clics de ratón, puedes configurar el procedimiento de oferta directamente desde la vista general de la propiedad e invitar a los clientes potenciales vinculados desde onOffice por correo electrónico y SMS. Los clientes potenciales pueden presentar tus ofertas de compra directamente en línea sin registro adicional, confirmadas por SMS-TAN.

Las ventajas de un vistazo

– Crea un proceso transparente para tus clientes. Todos los participantes son invitados e informados en tiempo real por correo electrónico y SMS: no se olvida ni no se llega a ningún cliente potencial. La privacidad está siempre protegida, ya que los nombres de los clientes sólo se muestran de forma anónima.

– Como herramienta de compra, puedes utilizar PropNow ya en la fase de adquisición de la propiedad, para empezar con precios de oferta prometedores y, al mismo tiempo, mostrar cómo los licitadores que compiten entre sí conducen al mejor precio del mercado.

– Con más de 10.000 propiedades vendidas, PropNow logró un aumento medio del precio del 18%.

– Al mismo tiempo, nuestros clientes intermediarios ahorran alrededor del 50 % de su tiempo gracias a los procesos automatizados y a la transferencia de datos integrada.

– Naturalmente, existe una documentación completa para el vendedor, el notario, el administrador de la herencia, etc.

– La seguridad también es una prioridad absoluta: Sólo pueden participar los clientes invitados personalmente por el corredor y todas las ofertas de compra presentadas se confirman mediante el procedimiento SMS-TAN (similar al de la banca en línea).

Instrucciones

PropNow es el líder del mercado en la región DACH para la gestión digital de licitaciones y procesos de licitación en línea o la variante transparente: el proceso de licitación. 

Tan pronto como hayas activado PropNow en el Marketplace (por su administrador de OnOffice) y ten una cuenta de cliente, puede empezar.

A continuación, te mostraremos en pocos pasos cómo crear un proceso de licitación digital con PropNow:

1. Con un clic del ratón en la vista general de la propiedad, PropNow abre el procedimiento de oferta digital en la parte inferior de la pantalla.

Siguiendo los pasos que se indican a continuación, crearás el nuevo procedimiento de oferta:

Después de hacer clic, se abre automáticamente la ventana «Crear nuevo procedimiento de oferta» y tu pasas por los siguientes puntos:

• Crear título
• Rechazo de los documentos seleccionados (ya almacenados en onOffice)
• Aceptación del acuerdo de usuario y del acuerdo de protección de datos
• «Preparar formulario de oferta de compra» incl.:
  • Tipo de propiedad y otros datos
  • Otras descripciones y/o indicaciones de deficiencias
  • Comisión de agente de registro
  • (toma nota)
  • – Introducción de la fecha de entrega
  • Añadir otros documentos
  • Preparación del formulario de oferta de compra y cumplimentación de los documentos que faltan
  • Creación de la ronda, incluido el período de tiempo, el tipo de procedimiento y el precio inicial

El siguiente paso es «Iniciar nueva ronda»:

• Selección del tipo de procedimiento 
• Duración y validez de las ofertas de la licitación
• Precio inicial

A continuación, «abre la ronda» e invita a los compradores:

 

• Entrada manual = formulario corto
• Carga CSV = tienes tus prospectos en una tabla CSV
• onOffice Import = Las partes interesadas vinculadas a la propiedad se muestran en una lista y pueden ser invitadas por correo electrónico y SMS con un solo clic.

En la vista general de interesados de onOffice puedes seleccionar a aquellos que hayas preclasificado para el proceso. Además, si aún no lo tienes, puede solicitar una prueba de identificación o una prueba de financiación seleccionando «I» o «F». El cliente potencial podrá entonces fotografiar cómodamente estos documentos a través de su teléfono inteligente cuando prepare su oferta (Nota: Sin completar este paso, el cliente potencial no podrá presentar una oferta).

Después, los clientes reciben la invitación por SMS o correo electrónico y presentan sus ofertas. Los clientes añaden los datos que faltan y listo.

En el panel de control podrás seguir el proceso digital de ofertas y, además, también recibirás actualizaciones por correo electrónico sobre su evolución. Aquí tiene las siguientes opciones:

• Ver resumen de ofertas y descargar ofertas de compra (.pdf)
• Invita a los proveedores (Nota: No debes invitar al vendedor demasiado pronto, sino sólo cuando las actividades de los clientes estén disponibles)
• Realiza ofertas para los clientes que no estén presentes o libérelas si el móvil no puede hacerlo
• Añadir información en la ronda

Una vez finalizado el plazo, seleccionarás al comprador a través del asistente de rondas y en coordinación con el vendedor. (rechazar a los segundos ofertantes o mantenerlos como alternativa en caso de que falle la financiación de los clientes potenciales con ofertas más altas)

Durante todo el proceso, tanto tú como agente inmobiliario, los compradores así como el vendedor (tras su invitación) serán informados en su marca de forma orientada a los resultados. Al hacerlo, prestamos atención a la distribución y el número correctos, sin permitir que surjan comportamientos de spam. Tu cliente recibirá de PropNow una customer journey completamente adaptada a tu branding y tu firma, de modo que tendrá la impresión de que el proceso digital de ofertas está siendo gestionado directamente por ti.

Te interesa que tu logotipo aparezca en los correos electrónicos, así como disponer de hojas de información personalizadas para tus clientes. ¿O tienes preguntas sobre la activación y deseas una breve presentación para tu equipo? – Ponte en contacto con nosotros:

• https://propnow.com/de/contact-us
• mailto:sales@propnow.com
• +49 (0)30 959992510.

Estamos encantados de compartir nuestra experiencia contigo para tu éxito!
Tu equipo PropNow

PropNow es una marca de AuctionTech GmbH.